PRESENTATO IL PROGETTO «HOSPITIS» PROMOSSO DALLA REGIONE PUGLIA

di GIANROSITA FANTINI, La Gazzetta del Mezzogiorno, 29.4.2009

E' stato presentato ieri pomeriggio, a Palazzo Martini il Progetto Pilota “Hospitis”, promosso dalla Regione Puglia, al quale il Comune di Oria partecipa, allo scopo di promuovere iniziative di sviluppo locale. Il progetto è stato presentato dal consigliere Francesco Greco, delegato al centro storico, e dall’ar - chitetto Tarantino per la Regione Puglia. L’obiettivo è quello di realizzare nel centro storico una rete ricettiva diffusa mediante il recupero e la valorizzazione di immobili, privati o pubblici, attualmente utilizzati poco o abbandonati, dove realizzare successivamente un sistema ricettivo di qualità da collegarsi ed integrarsi con l’offerta di risorse ambientali, storiche, culturali, enogastronomiche e produttive del territorio. Il Progetto Pilota “Hospi - tis” coinvolge nell’iniziativa altri 19 piccoli Comuni Pugliesi allo scopo di costituire una rete regionale di offerta turistica - culturale innovativa e competitiva in grado di valorizzare i patrimoni locali fra cui l’identità. “ Il progetto rappresenta l’occasione - ha spiegato l’avv. Greco - per organizzare un sistema di offerta turistica e culturale locale che, integrando tutte le risorse e le peculiarità del territorio, costituisca l’occasione per migliorare la qualità del paesaggio urbano, valorizzare tutte le risorse presenti ed incrementare in modo significativo le opportunità di crescita economica locale”. Gli immobili da considerare per il Progetto Pilota devono essere caratterizzati da elementi costruttivi ed architettonici tipici e tradizionali dell’edilizia del luogo e, in generale, possedere caratteristiche e funzioni importanti ai fini della organizzazione di attività di ospitalità (balconi, giardini, pregi architettonici, ecc.). Lo stato di vetustà dell’im - mobile non viene considerato fattore di impedimento per l’inter - vento. Coloro che sono interessati a presentare una manifestazione d’interesse potranno rivolgersi all’Ufficio Tecnico del Comune di Oria ove potranno ritirare un apposito modulo e ricevere ulteriore documentazione sul progetto da presentare all’ufficio entro e non oltre le ore 12,00 del 9 maggio. Da quanto detto in conferenza stampa, le condizioni generali che regoleranno il rapporto di utilizzazione sono le seguenti: possibilità di acquisto definitivo (compravendita) dell’immobile da parte del soggetto economico dedicato; oppure fra la proprietà e il soggetto economico dedicato sarà concordato un apposito contratto di “diritto di superficie” della durata di circa 30 anni e durante tale periodo il soggetto economico dedicato godrà del pieno possesso del bene e potrà procedere nelle opere di recupero e ristrutturazione edilizia e di valorizzazione turistica; alla proprietà sarà riconosciuta una “indennità”, che sarà liquidata anticipatamente nei primi tre anni del contratto definitivo; l’eventuale ICI e le spese contrattuali saranno a carico del soggetto economico dedicato per tutta la durata del contratto; al termine del contratto, la proprietà potrà tornare in possesso del bene a titolo gratuito, naturalmente nelle condizioni in cui esso si presenterà ovvero completamente ristrutturato, funzionante e valorizzato.

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